国家税务总局威远县税务局关于抵税物整体变卖的公告

国家税务总局威远县税务局关于抵税物整体变卖的公告

为保障国家税款及时入库，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《抵税财物拍卖、变卖试行办法》（国家税务总局令第12号）的相关规定，经国家税务总局威远县税务局局长批准，我局决定对一批抵税商业用房进行公开变卖。现将有关事项公告如下。

一、变卖标的物

位于四川省威远县桂花北路500号万汇国际商品博览城48处商业用房整体变卖，建筑总面积：1698.07㎡，经定向询价，处置参考价为7058315.00元（第一次拍卖以7058315.00元起拍，第二次拍卖以5999567.75元起拍），第一次、第二次均流拍，现以4550194.01元进行变卖。

二、标的物信息

各商业用房的具体地址、建筑面积，租赁情况详见下表。

三、特别提醒及瑕疵说明

1.该标的物部分有租赁，承租人具有优先购买权，租赁情况见附件《租赁情况明细表》。

2.标的物未办理产权证，成交后，委托人及变卖人协助办理产权登记，产权面积以测绘报告为准。

3.变卖成交前，上述标的物所欠缴的一切费用（包括债权、债务、水、电、气、物业费）等均由原产权人全部承担。

4.上述标的物暂未安装水电表及修葺隔墙。

5.标的物以实物现状变卖，竞买人在竞价前须自行做好尽职调查，慎重决定竞买行为，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受竞价标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，一切责任自负。我局不承担标的物的瑕疵担保责任。

四、变卖程序

本次变卖活动将严格按照《抵税财物拍卖、变卖试行办法》规定的程序进行。

变卖方式：本次变卖采用公开竞价方式进行，但在公告期满如只有一个意向购买方符合条件，可按相关法规以协议转让方式变卖。

变卖期限：变卖公告期为10天，自2025年11月28日零时起至2025年12月7日24时止。变卖活动将于公告期满后适时组织，具体时间另行通知符合条件的意向购买方。

价格确定：本次变卖价格按不低于第二次拍卖保留价的2/3原则确定。

五、参与竞买资格与流程

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可申请参加竞买。但法律法规或相关政策对商业用房购买资格有特殊规定的，竞买人应确保其符合相关规定。

意向登记：有意购买者须在本公告规定的公告期内，向我局提交书面购买申请，并按要求提供身份证明文件（个人提供身份证，单位提供营业执照副本及授权委托书等）。

六、价款支付与标的物移交

价款支付：变卖成交后，买受人必须在成交之日起2个工作日内一次性付清全部变卖价款至威远县税务局指定账户。

费用承担：变卖所涉及的税费，依照相关法律法规由买卖双方各自承担。

权属转移：买受人付清全部款项后，凭我局出具的相关法律文书自行办理标的物的权属变更登记手续。逾期办理过户所产生的风险和责任由买受人自行承担。

七、重要提示

中止或终止情形：若在变卖成交前，被执行人（原纳税人）缴清全部应纳税款、滞纳金及相关费用的，我局将依法终止本次变卖程序。

悔拍责任：买受人逾期未支付价款或违反其他约定的，视为悔拍，可能承担相应的法律责任。

告知义务：请意向竞买人务必认真阅读本公告，并亲自实地看样，详细了解标的物现状及潜在风险。一经应价，即视为对标的物完全了解并接受其一切已知和未知的瑕疵。

八、联系方式及公告渠道

联系人：付老师

地址：四川省内江市威远县严陵镇顺城街322号

咨询电话：0832-8235031（敬请在工作时间致电垂询）

公告查看：本公告同时在办税服务厅公告栏、万汇国际商品博览城公告栏、国家税务总局威远县税务局对外网站发布。

本公告最终解释权归国家税务总局威远县税务局。

特此公告。

国家税务总局威远县税务局

2025年11月27日